광주민사변호사 | 펜션 인테리어 손해배상 청구 소송 승소 이끈 광주변호사

광주민사변호사를 찾아주신 의뢰인은 광주에서 펜션을 운영하는 60대 여성 사업자였습니다.

의뢰인은 오랫동안 운영해 온 펜션의 경쟁력을 높이기 위해 객실과 공용시설을 전면 리모델링하기로 결정했고, 인테리어 업체(이하 상대방)와 공사계약을 체결했습니다.

상대방은 성수기 이전까지 공사를 모두 마무리하겠다는 내용을 계약서에 포함했고, 의뢰인은 이를 믿고 계약금과 중도금을 지급했습니다.

그러나 공사가 시작된 이후 상대방은 자재 수급 문제와 인력 부족 등을 이유로 완공 시기를 계속 미뤘고, 결국 공사는 사실상 중단됐습니다.

공사가 끝나지 않자 펜션은 손님을 받을 수 없는 상태가 1년 가까이 이어졌습니다.

그리고 그동안 관리비와 전기요금, 재산세 등 각종 고정비용은 계속 발생했습니다.

심지어 의뢰인은 운영 정상화를 위해 다른 인테리어 업체를 다시 섭외하는 과정에서 추가 공사비까지 부담하게 됐습니다.

의뢰인은 상대방에게 계약 위반에 따른 손해를 배상해 달라고 요구했지만, 상대방은 공사를 계속 진행할 예정이었다며 책임을 인정하지 않았습니다.

분쟁이 장기화될 것으로 판단한 의뢰인은 광주민사변호사와 상담한 뒤 손해배상청구소송을 진행하기로 결정했습니다.

광주민사변호사는 계약 내용과 공사 진행 경위를 면밀히 검토한 뒤 상대방의 채무불이행과 손해 발생 사실을 객관적으로 입증하는 데 집중했습니다.

이후 빠르게 손해배상 청구 소송 전략을 구상하여 의뢰인을 조력했습니다.

재판부는 광주민사변호사의 주장을 받아들이며 상대방이 약정한 기간 내 인테리어 공사를 완료하지 못했고, 별다른 정당한 사유 없이 공사를 장기간 지연한 사실을 인정했습니다.

또한 의뢰인이 여러 차례 공사 완료를 요청하며 충분한 이행 기회를 제공했음에도 상대방이 계약상 의무를 다하지 못했다는 점을 제출된 증거를 통해 확인했습니다.

아울러 의뢰인이 다른 업체를 통해 공사를 마무리할 수밖에 없었던 경위 역시 객관적인 자료로 인정되면서 상대방의 채무불이행 책임이 인정됐습니다.

이에 따라 재판부는 의뢰인이 청구한 손해배상 범위를 상당 부분 인정하며 상대방에게 손해를 배상하라고 판결했습니다.

의뢰인은 장기간 이어졌던 분쟁을 마무리하고 손실의 상당 부분을 회복할 수 있었으며, 리모델링을 마친 펜션도 정상적으로 다시 운영할 수 있게 됐습니다.

광주민사변호사 사례 속 인테리어 계약처럼 일정한 기한까지 공사를 완료하기로 약정했음에도 특별한 사유 없이 계약을 이행하지 않았다면 채무불이행에 따른 손해배상을 청구할 수 있습니다.

민법 제390조는 채무자가 계약상 의무를 이행하지 않아 손해가 발생한 경우 채권자가 손해배상을 청구할 수 있다고 규정하고 있습니다.

다만 계약이 지연된 원인이 누구에게 있는지, 실제 손해가 발생했는지, 그 손해가 계약 위반과 직접 관련되는지 등을 객관적인 자료로 입증해야 합니다.